Kominy, kosze, obróbki - do wymiany

Niedokładnie obrobiony szczyt

Dach został pokryty blachodachówką z posypką ceramiczną MetroTile. Wyglądał ładnie, ale tylko z wierzchu. Niepoprawne wykonawstwo nie dotyczyło tu tylko pokrycia, lecz także warstw spodnich. Dach znajduje się na budynku już stojącym, dosyć wiekowym i miał zostać poddany gruntownemu remontowi. Niestety tak się nie stało – wykonawcy ograniczyli się jedynie do zdjęcia poprzedniego pokrycia i ułożenia nowego. W dodatku zrobili to źle.


Komin w koszu to gwarantowane problemy z przeciekającą wodą

Co było źle…
Wykonawcy po zerwaniu pokrycia nie wypoziomowali dachu, połacie zostawili po prostu w stanie, jaki zastali. Wymienili jedynie łacenie na nowe.


Komin w koszu + takie wykonawstwo = kłopoty do potęgi


Niezwykle nieumiejętnie wykonany kosz

U podstaw zlecenia, które otrzymałem, były skargi mieszkańców na przecieki na kominie posadowionym w środku kosza. Po wejściu na dach zauważyłem, że problem jest nie tylko z tym jednym kominem, ale i z pozostałymi, podobnie jak z obróbkami wiatrówkowymi oraz opierzeniami ścian.



Kółkami zaznaczono miejsca, gdzie nie powinny się znaleźć mocowania

Okno dachowe zostało osadzone w niewłaściwym miejscu, brakowało uszczelki klinowej wokół niego oraz pokrycie było podziurawione w niedozwolonych miejscach wkrętami farmerskimi i gwoździami. Każda rynna była zamontowana z niewłaściwym spadkiem (kontrspad).


Strzałka wskazuje miejsce, gdzie powinna się znaleźć uszczelka


W każdej z rynien stała woda

Źle przymocowany był pas nadrynnowy oraz pierwszy pas blachy. Początki koszy były niezarobione, co także powodowało przecieki z topniejącego śniegu.


Niezarobiony początek kosza

Aby poprawić obróbki komina, musiałem rozebrać pokrycie. Wtedy załamałem ręce – ujrzałem bowiem, jak zrobione są kosze spływowe. Dla mnie jasne było, że naprawy wymagają wszystkie cztery kosze.
Zaczęły się jednak pewne trudności z właścicielami (chodziło głównie o kwestie finansowe) – nie byli oni wniebowzięci, gdy dowiedzieli się, że z naprawy jednego komina zrobiła się przeróbka praktycznie całego dachu… Po rozmowie z inwestorami ustaliliśmy jednak taki przebieg i zakres prac, aby wykonać je możliwie jak najtaniej (chociaż i tak koszty były niemałe), a jednocześnie poprawnie ze sztuką.


Z lewej: nieprawidłowo zamocowany pas nadrynnowy oraz pierwszy pas blachy, z prawej: to samo miejsce, ale naprawione

…i co zostało naprawione
W koszach zostały wycięte zbędne łaty. W miejscu kosza wykonanego z materiału pokrycia znalazł się kosz z gładkiej blachy z uszczelką klinową (dach miał mały spadek, woda mogła wnikać pod pokrycie).


Pod wiatrownicą znalazły się uszczelki


Nowa obróbka komina

Obróbka komina usadowionego w środku kosza jest złączona z koszem poprzez felce, dodatkowo uszczelnione na jednym poziomie, co pozwala na swobodne spływanie wody.



Obróbka przyścienna przed naprawą (z lewej) i po naprawie

Obróbki wiatrówkowe zostały tylko wyrównane, od spodu zamontowaliśmy uszczelki klinowe zapobiegające przedostawaniu się śniegu pod połać dachu. Wymienione zostały również wszystkie obróbki komina i opierzenie ścian.

Nowy kosz, z gładkiej blachy, z uszczelkami klinowymi i dociętymi łatami

Niejako przy okazji naprawy dachu zrobiłem także podbitkę pod dachem, gdyż zdążyły się tu już zagnieździć ptaki.

Dawid Adamiec
Zdjęcia: Autor
www.dekarzjakosci.pl


CZYTAJ WIĘCEJ

Zalecenia techniczne - Kominowe historie
Zalecenia Techniczne. Kosze podkładane - blaszane
Szczelny komin
System obróbki ścian i komina Mage Herzberg
Ważne detale dachu. Kosze dachowe
Taśmy do obróbek kominów
Ocena stanu technicznego kominów
Jak wykonać kosz dachowy?
Obróbka komina
Obróbka kominowa
Materiał do obróbek

---